Finca, Retalhuleu San Sebastián

Código: 926126
Precio de venta

US$5,300,000

Dólares Americanos
CONTACTE AL ASESOR:

Nombre: Luis Ceballos

Teléfono Móvil: 5690-9472

Teléfono Fijo: 2221-6873

Email: luceballos@grupomav.com

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Municipio / Departamento: Retalhuleu
  • Ciudad: San Sebastián
  • Código: 926126
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 1159803.96 Varas
  • Tipo de inmueble: Finca
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional

Municipio de San Sebastián, departamento de Retalhuleu. Sobre Carretera

Extensión: 2,026 Cuerdas / 810,400mts2 / 1,159,803.96v2

valor Vara US$ 4.5697 (5,299,956.00)

Cuerda: (20mts x 20mts 400mts)

Descripción: Terreno semi-urbano con vocación Residencial, Comercial, Hotelera, Recreación o Industrial.

Actualmente el 65% de la Finca cuenta con Caña de Azúcar y el restante 35% con Hule Natural en edades de 6 a 30 años.

Linderos: Naturales y Bien definidos por cerca de alambre, zanjones y el Rio Tzununá.

Topografía: Plana con una pendiente de 1.25% a 1.5%, a 1,100 pies de altitud sobre el nivel del mar.

Servicios:

•Acceso físico inmediato sobre la carretera CA-2 con un frente de mas de 240 metros

•Energía Eléctrica Trifásica

•Agua Potable

•Trasporte variado y frecuente

Entorno de Población:

•San Sebastián Retalhuleu a 2 Km.

•Santa Cruz Mulua a 2 Km.

•Centro Recreativo el IRTRA a 5Km.

•Cabecera Departamental de Retalhuleu a 7Km.

•Ciudad Capital a 180 Km.

•Sitio Arqueológico Abaj Takalij a 17 Km.

•Mazatenango Suchitepequez a 25km.

•Cuyotenango a 12 Km.

•Nuevo San Carlos a 10 Km.

•Champerico a 37 Km.

Frente al terreno se encuentra el Centro Comercial Metroplaza que cuenta con los siguientes comercios:

1.Supermercado Despensa Familiar

2.Venta de Ropa y accesorios Megapaca

3.Banco Banrural

4.Restaurante Burger King

5.Tienda de Conveniencia Super 24

6.Gasolinera Puma

7.Proximamente Pollo Campero

También encontramos en la misma carretera CA-2 en un rango de 2km a cada extremo, empresas como:

1.Embotelladora Coca Cola

2.Centro de Distribución de Cervecería Centroamericana

3.Zeta Gas

4.Tropigas

5.Hotel La Colonia

6.Hotel Samala Resort

Por el tráfico que se genera, al ser carretera principal que conecta la Frontera de México con Guatemala y en menos de dos años estará habilitada a 4 carriles y que cada día aumenta su tráfico y comercio, especialmente por los Turistas Nacionales e Internacionales que visitan el IRTRA, el Centro Arqueológico Takalij Abaj y las playas de Champerico.

Adicionalmente, puede ser un lugar estratégico para realizar un Centro de Convenciones y como punto estratégico de descanso.

PRECIO DE VENTA US$ 5,300,000.00

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Nombre:
Luis Ceballos

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